1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
113.1万円/㎡
前年比+12.6%
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グランドール白石
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1988年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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5階 / 56.81㎡の場合
相場
6,461万円
113.7万円/㎡
5,267
6,063
6,859
7,654
AI査定結果
推定相場価格
6,461万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,063万円〜6,859万円
106.7万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドール白石
6,880万円（121.1万円/㎡）/ 5階 / 56.81㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は121.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 6,880万円 | 121.1万円 | 5階 | 56.81㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | グランドール白石 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 6,880万円 | 121.1万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,899万円 | 92.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/20 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,899万円 | 92.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,080万円 | 93.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/29 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,280万円 | 96.8万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,280万円 | 111.6万円 | 56.26㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,690万円 | 104.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,480万円 | 92.3万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/23 | コート・アドヴァンス 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 4,800万円 | 91.7万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/30 | サカエ池袋マンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 藤和シティコープ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 4,980万円 | 110.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 6,690万円 | 119.8万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 4,980万円 | 94.0万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では12.6%上昇しています。
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東京都豊島区巣鴨一丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 14戸 / RC造